Frischholz & Cie. GmbH
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie!
"Soll ich für den Verkauf meiner Immobilie einen Makler einschalten oder nicht?"
Diese Frage wird sich jeder verkaufswillige Immobilienbesitzer stellen. Schließlich kostet ein Makler Geld, der Mehrwert, der sich hieraus für Sie ergibt, ist oft nicht auf den ersten Blick klar und auch die Leistungen der Makler unterscheiden sich zum Teil deutlich.
Wir möchten Ihnen hier aufzeigen, welche Leistungen und welchen Mehrwert wir für Sie erbringen:
Der Verkauf über die Frischholz & Cie. GmbH
Den Ablauf eines Immobilienverkaufs mit einem guten Makler, konnten wir Ihnen sicherlich schon aufzeigen. Doch was bieten wir an Mehrleistungen?
Schon im Schritt 1 erörtern wir mit Ihnen den Verkaufsgrund und beraten Sie offen und ehrlich. Möchten Sie eine vermietete Immobilie auf Grund des Aufwandes verkaufen? Dann lohnt sich aus Renditegesichtspunkten ein alternativer Vergleich mit unseren Verwaltungsleistungen. Müssen Sie aus finanziellen Gründen verkaufen? Dann gilt es ggf. in gut vorbereitete Gespräche mit Ihrer Bank zu gehen.
Im Schritt 2 geht es nicht nur um eine schriftliche Marktwertermittlung. Mit der Einschätzung, welche Renovierungs-/Sanierungskosten auf einen eventuellen Käufer zukommen, bereiten wir uns schon jetzt auf die Sorgen und Einwände des Käufers vor. Aus Erfahrung wissen wir: Schon bei der ersten Besichtigung fragt sich der Käufer meist, welcher finanzielle Aufwand zusätzlich auf ihn zukommt. Käufer und Verkäufer profitieren so von unserer täglichen Erfahrung in der Immobilienverwaltung. Als eine führende Verwaltung vor Ort, sind uns mögliche Renovierungs-/ Sanierungsmaßnahmen und deren Preise sehr gut bekannt.
Auch im weiteren Verlauf des Verkaufsprozesses profitieren Sie von unserer Rolle als Immobilienverwalter:
- Wir haben Kontakt zu Handwerksbetrieben aller Gewerke und können so Käufern wie Verkäufern schnell und zügig vermittelnd weiterhelfen.
- Wir werden von vielen unserer Verwaltungskunden angesprochen, wenn es um den Immobilien(ver-)kauf geht. Einige unserer Immobilien müssen so erst gar nicht öffentlich inseriert werden.
- Wir sind über Käufe/Verkäufe und deren Preise in unserem Verwaltungsbestand oft sehr gut informiert. Somit können Sie von einer fundierten Preiseinschätzung ausgehen.
Im letzten Schritt wird es meist konkreter und Kaufinteressenten möchten über den Preis verhandeln. Nun kommt unsere gute Vorarbeit zum tragen: Da wir bereits im Vorfeld über notwendige Renovierungen, Sanierungen oder Umbauarbeiten gesprochen und beratschlagt haben, können wir auf die meisten Argumente des Kaufinteressenten gut eingehen und somit nicht nur den Kaufpreis begründen, sondern auch dem Käufer gute Hilfestellungen zu geplanten Maßnahmen liefern.
Sprechen Sie mit uns, gerne sind wir für Sie da!
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